Haustypen
Im Getreideviertel sind ursprünglich 3 Haustypen zu finden: die sehr markanten Doppelhäuser und zwei unterschiedlich große Einzelhäuser. Die Doppelhäuser und die größeren Einzelhäuser fallen durch ihr zweifarbiges Äußeres auf. Unten sind sie verputzt, das Dachgeschoss ist (rot) verklinkert. Die kleinen Einzelhäuser waren ursprünglich verputzt. Auf dem Bild sind auf der linken Straßenseite Doppelhäuser, geradeaus die großen Einzelhäuser und auf der rechten Straßenseite die kleineren Einzelhäuser zu sehen.
Doppelhäuser
Das Getreideviertel wird dominiert von Doppelhäusern. Noch gibt es mehr als 40 dieser auffälligen zweifarbigen Gebäude. Die ersten sind allerdings schon abgerissen worden. Es folgt eine Aufzählung nach Straßen, Lage und Hausnummern (Nr.).
| Roggenweg | 8 Doppelhäuser | Südseite Nr. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 | Nordseite Nr. 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 | |
|---|---|---|---|---|
| Buchweizenweg | 5 Doppelhäuser | Südseite Nr. 1, 3, 5, 7 | Nordseite Nr. 2, 4, 6, 8 | |
| Wendehammer Nr. 9/10 | ||||
| Haferweg | 3 Doppelhäuser | Südseite Nr. 2, 4, 6, 8, 10, 12 | ||
| Gersteweg | 4 Doppelhäuser | Südseite Nr. 2, 4, 6*, 8, 10, 12, 14, 14b** | ||
| Koopmannweg | 9 Doppelhäuser | Nordwestseite Nr. 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 | Nordseite Nr. 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55 | |
| 1 Einzelhaus ("baugleich") | Nordwestseite Nr. 18 | |||
| Rapsweg | 10 Doppelhäuser | Ostseite Nr. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19 | Westseite Nr. 2, 4, 6, 8, 10, 12***, 14, 16, 18, 20 | |
| Norderdiek | 6 Doppelhäuser | Nordseite Nr. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 | Südseite Nr. 16, 18, 20, 22 | |
Stand 2022: *Nr. 6 wurde erweitert; aus Garage und Schuppen wurde Wohnraum, **ehemals Nr. 16, jetzt Nr.14b 2020 abgerissen, 2022 wurde ein kleinerer Ersatzbau errichtet. ***Nr. 12 wurde 2018 ersatzlos abgerissen
Diese Doppelhäuser basieren wie auch die Einzelhäuser auf Planungen der Gemeinnützigen Siedlungsgesellschaft Oldenburg i. O mbH. In den Bauplänen findet sich die Bezeichnung Kleinsiedlung Typ C3.
Im Querschnitt weisen die Doppelhäuser einen asymmetrischen Aufbau auf mit einem einseitig tiefer gezogenen Dach. Im Folgenden werde ich für die im Schnitt (Abb. 4) linke Seite die Bezeichnung Vorderseite und für die rechte Seite den Begriff Hinterseite nutzen. Die Ausrichtung der Häuser auf den Grundstücken ist nicht einheitlich. Mal sieht man von der Straßenseite aus die Vorderseite mit dem großen Wohnzimmerfenster, der Tür und einem kleinen Badezimmerfenster. Mal sieht man die Rückseite mit der Terrassentür und den 4 kleinen Fenstern. Pro Straßenseite stehen die Häuser immer in der gleichen Ausrichtung.
Dem Bau zugrunde liegt ein einheitlicher Bauplan, aber die Häuser wurden schon in der Bauphase von ihren Besitzern individuell verändert. Hier wird ein Modell stellvertretend für alle Doppelhäuser vorgestellt.
Einzelhäuser (klein)
Bei den Einzelhäusern gibt es zwei Varianten. Die überwiegende Form ist der im Folgenden beschriebene Haustyp. Mit 86 qm Wohnfläche sind die freistehenden Einzelhäuser etwa 10 qm größer als die Doppelhaushälften. In der statischen Berechnung für eines dieser Häuser findet sich die Bezeichnung Kleinsiedlungshaus Typengruppe VIII 57 B1. Das spricht auch hier für einen standardisierten Haustyp. Weitere Informationen dazu konnte ich nicht finden. Die GSG hat auf Anfrage angegeben, dass die Unterlagen über die Siedlung aus Datenschutzgründen vernichtet wurden. Diese Häuser sind etwas später als die Doppelhäuser gebaut worden. Im vorderen Bereich des Viertels bis zum Buchweizenweg, der bis 1964 bebaut war, gab es keine Einzelhäuser. Im Gersteweg gibt es auf der Nordseite (Nr. 1-11) 6 Einzelhäuser, im Haferweg sind es 4 (Nordseite: Nr. 1-7) und am Ende des Koopmannweg auf der Südseite stehen 4 Einzelhäuser (Nr. 32-38).
Anders als die Doppelhäuser und die großen Einzelhäuser hatte dieser Haustyp ursprünglich kein ausgebautes Dachgeschoss.
Einzelhäuser (groß)
Im Koopmannweg (Westseite: Nr. 17-35) stehen die größeren Einfamilienhäuser. Äußerlich unterscheiden sie sich von den kleinen Einzelhäusern durch die Zweifarbigkeit mit unten Putz und oben Ziegel, wie bei den Doppelhäusern beschrieben. Außerdem haben die Häuser ein Dachgeschoss. Da sie jeweils über einen Schuppen miteinander verbunden sind, bilden diese 10 Häuser zur Straße hin eine durchgehende Linie. Die Anwohner bezeichnen diese Häuser auch als die „Kettenhäuser“. Anmerkung: Am 20.06.2020 wurde ein "Kettenhaus" abgerissen, so dass diese Kette jetzt nicht mehr erhalten ist. Dort ist ein 4-Familienhaus entstanden. Die Front zur Straße hin entspricht den vorhandenen Kettenhäusern, nach hinten wurde der Garten bis fast an die Bahnlinie heran bebaut bzw. gepflastert. Weitere Informationen zu diesen Häusern (Pläne etc.) habe ich bislang nicht.
Zu dieser ursprünglichen Bebauung sind inzwischen viele Häuser hinzugekommen - überwiegend auf den Hintergrundstücken. Während sich früher die neuen Häuser direkt an der Straße von der Höhe ins Straßenbild einfügten, dürfen inzwischen auch an der Straße Häuser gebaut werden, die deutlich größer und vor allem höher als die Doppel- und die Einzelhäuser sind. Bsp. im Gersteweg.